Réaliser le diagnostic de performance énergétique

La réforme du DPE est effective depuis le 1^er juillet 2021. Désormais le DPE est réalisé selon la méthode de calcul 3CL qui s’appuie principalement sur les caractéristiques du bâti. La méthode prend également en compte la localisation du bien immobilier et plus précisément son altitude et sa zone climatique, la capacité du logement à fournir un bon confort en période de canicule, la qualité des auxiliaires tels que les éclairages, le chauffage, et bien sûr sa capacité à ne pas produire trop de gaz à effet de serre.

Désormais, l’étiquette énergie lie climat (émissions de gaz à effet de serre) et consommation énergétique du logement pour informer du classement énergétique. En effet, le diagnostiqueur immobilier doit étudier ces points pour donner une note au logement allant de A à G, G étant la note attribuée aux logements les plus énergivores.

De part sa nouvelle fiabilité, le DPE est maintenant opposable. Le nouveau DPE conseille également le propriétaire sur d’éventuels d’éco-rénovation à effectuer pour améliorer la performance énergétique de son logement. Ceci est d’autant plus important que d’ici peu de temps, louer une passoire thermique, c’est-à-dire un logement classé F ou G sera interdit.